物业自管电怎么收费
1、法律客观：《物业管理条例》第四十四条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。《电力法》第四十三条任何单位不得超越电价管理权限制定电价。供电企业不得擅自变更电价。
2、如果住户的电表没有改造为一户一表，那么收费的确属于物业代收。但由于物业公司代小区全体住户交纳了总电表的费用，那么将按照总电表的电量以及费用分摊至每一户业主电表上（包含损耗、偷电等），这一方面是不能用供电局的市场价格来衡量的。
3、通常情况下，公寓的水电收费标准是民用水电费的2倍。当然，水电费的收取还要根据具体的楼盘而定，关键在于开发商最初在水电局是根据哪个备案的，而且还需要看当地的政策法规和通知，不过大多商住性质公寓都是按照商业来收费。
合肥商品房小区里的,供配电设计分自管和局管表示什么意思
自管就是小区自建电网，包括小区内强电、弱电什么的；局管就是高压电到小区变电箱那一块。
转变供电模式，是指小区的自管配电房，自管配电房由小区物业管理并交电费，供电公司只会在自管配电房装一块总电表，平时只收这块总表上的电费，除了局管配电房出去的电以外，小区其他一切用电均从自管配电房接入。
这个可以以绝大多数业主联合申请的方式，将小区用电抄报系统申请自行管理，或者与物业协商，但是要和供电局签订供配电管理协议。一般住宅小区供电属于自管原则，也就是开发商自行管理。原则上供电局委托开发商物业收取电费，如果遇到供配电故障，可以报供电局抢修。
同一单位批量申请、小区整体开发项目，如新建商品房、安置房、非开发商建设但具有商业开发性质的新建住房等，整体小区开发应按照新建住宅供配电设施建设相关要求办理。
配电系统公变和专变的区别
区别：价格不同、功能不同、维修方式不同、买电方式不同。价格不同 专变电价高，公变只要0.548元／度，而专变要0.59元／度。功能不同 “公变”是指公用变压器供电模式，由建设开发商出资，委托供电企业按公用电力设施标准进行规划建设。建成后由供电企业进行管理与维护，由供电企业直接抄表收费。
意思不同 公变一般指公用变压器，产权属于供电公司，根据《供电营业规则》当用电容量大于100KW时，需要自行新增变压器，如果低于这个容量，可以在公变接入低压 专变也就是个人变压器，产权属于用户，这类用电在供电公司会按照高压用户来计量，也就是在变压器高压侧计量（高供高计）。
功能的区别 公用变压器主要是提供生活用电和动力用电的。而专用变压器一般只供投资的业主自己使用，如安装在大中型企业的变压器。电费的缴纳 对于公用变压器来说，是由居民自己到供电局通过电卡来直接购电。而对于专用变压器来说，需要物业来代收电费后再交给供电局。
公变和专变的区别在于它们的使用范围和功能。公变主要用于城市电网和农村电网的电力输配电，其作用是将输送来的电压转换为合适的电压，提高电网的效率。专变主要用于为用户提供稳定、可靠、安全的电力供应，直接输送到用户家中或工业用电的变电站。
专变是为单个用户或特定群体提供电力的变压器。公变电价较高的原因主要有两方面。公变需要为广泛的用户提供电力，供电范围广，需要更大容量的变压器和电力输送设备，这增加了供电公司的投资成本。
公变是供多用户的变压器，专变是只供一个用户的变压器。外电是指相对变压器前端的来电。
